KELLER WILLIAMS VICTORIA

Dans un environnement calme et naturel, ce camping familial bénéficie d'un magnifique panorama. Les différents emplacements sont répartis sur un terrain d'un peu moins de 6 hectares. 3 Blocs sanitaires récents dont un chauffé. Ils sont équipés de cabines douches et lavabos individuels avec de mitigeurs eau chaude/froide, salle de bain familiale, espace nurserie et laverie. Un magnifique mas provençal de 480m2 est proposé aux groupes, pour des événements familiaux ou des séminaires, etc ... Avec ses 9 chambres, 4 salles de bain, 6 wc, salle à manger, cuisine, terrasse, il peut accueillir une trentaine de personne. Un second gîte de 65m2 attenant et communiquant avec le mas abrite 2 chambres, séjour, cuisine, wc et salle de bain. Logement actuellement occupé par un employé en CDI. Le bâtiment principale abrite la réception, le snack-bar glacier et l'épicerie. Avec sa grande terrasse et son terrain de pétanque, c'est l'espace idéal pour l'organisation de soirées et animations. Pour répondre aux attentes des grands et des petits, l'espace aquatique dispose d'une piscine chauffée à débordement, d'un toboggan et d'une aire de jeux d'eau. Les futurs exploitants pourront bénéficier d'un grand logement de fonction de 230m2 avec 4 chambres. CA HT 2021/2022 : 500 kEuros - avec potentiel de développement Vente Murs et Fonds de commerce indissociables Fonds de commerce : 1 300 000 euros (vente de 100% des parts d'une SARL) Murs : 1 500 000 euros Prix : 2 800 000 euros honoraires cabinet exclus. Prix : 2 912 000 euros honoraires cabinet inclus. Honoraires cabinet 4 % TTC, soit 3,33 % HT, à la charge de l'acquéreur.

de MON COMPTOIR IMMO vous propose un salon de coiffure, idéal pour une première installation avec un emplacement de qualité. Bel équipement pour ce fonds de commerce avec 2 bacs ergonomiques et massant. 3 postes de coiffure Femme et 3 postes Hommes. Idéal pour un couple qui partage leur passion avec deux accès distincts. 636Euros de loyer mensuel, fermé le lundi. CAHT de 106 495Euros. PRIX 65 000Euros HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr PhilippeMON COMPTOIR IMMO RSAC 921523866

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MON COMPTOIR IMMO VOUS PRESENTE une activité de BOUCHERIE CHARCUTERIE complétée par la ventes de Fromages et fruits et légumes. Sur une surface totale 260m² vous trouverez les activités de fruits et légumes et fromages. La boucherie occupe une surface importante avec un ligne de vente de 15ml de très bonne qualité. L'arrière est occupé par les préparations de la viande, les découpes. 2 chambres froides. L'activité traiteur se traduit par quelques plats achetés et des pâtes fraîches. Une équipe, incluant un apprenti, de 7 personnes dont 3 bouchers est en place. L'exploitant est actif dans le commerce. L'affaire ne porte pas son empreinte. Des produits de qualité permettent d'obtenir un bon ticket moyen de 35Euros. L'emplacement ,sur un bord de nationale, où passent 15 000 véhicules/jour, est imparable. 100 Places de parking gratuits sont à disposition de la clientèle. CAHT : 1 296 000Euros - Perf : 270 000Euros - PRIX : 640 000Euros HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr PhilippeMON COMPTOIR IMMO RSAC 921523866